房產測繪的基本內容-房產測量_管道測量_房屋安全檢測-深圳測繪公司

  房產測繪是不動產測繪的重要組成部分,主要是采集和表述房屋和房屋用地的有關信息,為房產產權、產籍管理、房地產開發利用、交易、征收稅費和城鎮規劃建設等提供數據和資料。房產測繪主要工作是確定房屋的位置、界線、質量、數量、屬性和現狀等,并以文字、數據及圖件表示出來。

  房產測繪的基本內容包括:房產平面控制測量、房產調查、房產要素測量、房產圖繪制、房產面積測算、變更測量、成果資料的檢查與驗收等,提供的成果內容由房產簿冊、房產數據和房產圖集三部分組成。

  目前房產測繪的技術標準為《房產測量規范》(GB/T17986 -2000),根據工作需要,湖南省建設廳出臺了《湖南省房產面積測算及共有建筑面積分攤規則》,以解決各地州市對《房產測量規范》理解不一致的情況。

  經過多年的發展,我國的房產測繪得到了快速發展,房產測繪工作在房地產管理中發揮的作用日益重要,房產測繪從業人員素質大為提高,先進的測繪儀器RTK得到廣泛應用,房產測繪正在走入法制化、專業化、規范化、市場化的軌道。特別是注冊測繪師制度的實施,將給房產測繪工作帶來看質的變化和新的飛躍。

  房產測繪成果資料不僅要滿足房產交易與產權管理的需要,同時也要適應不動產登記的需要,房產測繪機構面臨著測繪范圍、測繪用途、服務對象等的變化。因此,房產測繪機構、測繪人員應積極探索適應不動產統一登記的房產測繪,適時對所面臨的問題進行探討和研究,以適應不動產統一登記新形勢下的需要。